Dünyada konut fiyatları hakkında yaşanan değişimleri konu aşan çalışma kapsamında, 2023 senesinde en çok konut artışı yaşanan iller belirlendi. Buna göre, Türkiye’deki o il konut fiyat artışında dünya ülkelerini geçmiş oldu. En çok konut fiyat artışı yaşanan ilimiz hangisi?
Gürmel Gayrimenkul Al Sat Kiralamalarınız da bizi arayabilirsiniz 02126092121 – 05304674742
Uluslararası emlak danışmanlık firması Knight Frank, “Global Residential Cities Index” araştırması doğrultusunda 2023 3’üncü çeyrek sonuçları duyuruldu. Bu süreçte, dünyadaki 107 şehir kapsamında yapılan global konut fiyatları endeksine Türk şehirleri de yerini aldı.
Yapılan açıklamada, son bir senede fiyat artışı incelendiğinde, dünya şehirlerindeki en büyük artış yüzde 102,7 ile Ankara oldu. Ankara’yı ise yüzde 77 ile İstanbul izlemiş oldu.
Türk şehirlerini yüzde 18 artış ile Dubai, yüzde 14’le Zagreb ve yüzde 12’yle Atina takip etti. Son 3 aylık fiyat artışı da incelendiğinde Ankara’da yaşanan yükselişin, lüks projeler ile tanınan Dubai’deki 1 senelik fiyat değişimini solladığı göze çarpıyor. Ankara’da 3 ayda konut fiyatlarında %20 artış yaşanırken, İstanbul’da bu oran yüzde 17 seviyelerinde. Dubai’de yıllık artış %18 olurken, 3 aylık artış yüzde 2.6 olarak belirtildi.
AVRUPA’DA FİYATLAR DÜŞÜŞE GEÇTİ
Avrupa’ya bakıldığındaysa konut piyasasının durumu çok iç açıcı değil. İsveç’in başkenti Stockholm yüzde 12’lik gerileme ile konut fiyatlarının en fazla düştüğü şehir olmuş oldu. Avrupa’da adeta finansın kalbi olan Frankfurt’ta da fiyatlar yüzde 10 gerileme gösteriyor.
karar.com’da yer alan habere göre; Almanya Haburg’da senelik oranda ise yüzde 7.9 Köln ve Münih’de yüzde 7.1 düşüş yaşanırken, başkent Berlin’de yüzde 5.1 gerileme söz konusu. Öte yandan, Paris’te yüzde 6.1, Amsterdam’da yüzde 5.7, Viyana’da yüzde 4, Londra’da yüzde 1.2 konut fiyatlarında düşüş söz konusu. Roma’da ise fiyatlarda herhangi bir değişiklik yaşanmadı.
KONUT FİYATLARINDA EN FAZLA ARTIŞ YAŞANAN 10 ŞEHİR
Şehir 12 Aylık Değişim (Yüzde)
Ankara 102.7 oranında.
İstanbul 77.6 oranında.
Dubai 18.0 oranında.
Zagreb 14.0 oranında.
Atina 12.0 oranında.
Vilnius 11.6 oranında.
Varşova 10.6 oranında.
Perth 9.7 oranında.
Sofya 8.8 oranında.
Philadelphia 8.6 oranında.
KONUT FİYATLARININ EN AZ AZALDIĞI 10 ŞEHİR
Şehir 12 Aylık Değişim (Yüzde )
Helsinki -7.8
Hamburg -7.9
Riga -8.5
Kopenhag -8.5
Hong Kong -8.7
Seul -9.2
Busan -9.7
Frankfurt -10.1
Bratislava -10.3
Stockholm -12.0
Konut yatırımcısı rotasını yurt dışına çevirdi!
Gürmel Gayrimenkul Al Sat Kiralamalarınız da bizi arayabilirsiniz 02126092121 – 05304674742
