Customize Consent Preferences

We use cookies to help you navigate efficiently and perform certain functions. You will find detailed information about all cookies under each consent category below.

The cookies that are categorized as "Necessary" are stored on your browser as they are essential for enabling the basic functionalities of the site. ... 

Always Active

Necessary cookies are required to enable the basic features of this site, such as providing secure log-in or adjusting your consent preferences. These cookies do not store any personally identifiable data.

No cookies to display.

Functional cookies help perform certain functionalities like sharing the content of the website on social media platforms, collecting feedback, and other third-party features.

No cookies to display.

Analytical cookies are used to understand how visitors interact with the website. These cookies help provide information on metrics such as the number of visitors, bounce rate, traffic source, etc.

No cookies to display.

Performance cookies are used to understand and analyze the key performance indexes of the website which helps in delivering a better user experience for the visitors.

No cookies to display.

Advertisement cookies are used to provide visitors with customized advertisements based on the pages you visited previously and to analyze the effectiveness of the ad campaigns.

No cookies to display.

reklam
reklam
DOLAR 40,1683 % 0.21
EURO 47,0723 % -0.06
STERLIN 54,5863 % 0.27
FRANG 50,3808 % 0.14
ALTIN 4.304,00 % 0,47
BITCOIN 117.250,01 5.65

Ev sahiblerini yakından ilgilendiriyor! İşte 7 soruda kira geliri vergisi!

Yayınlanma Tarihi : Güncelleme Tarihi : Google News
Ev sahiblerini yakından ilgilendiriyor! İşte 7 soruda kira geliri vergisi!
reklam

Mart ayı ile beraber kira geliri elde edenler için de resmen beyanname dönemi başladı. İşte milyonlarca kişiyi yakından ilgilendiren kira gelir vergisi ile ilgili merak edilen detaylar…

Gürmel Gayrimenkul Al Sat Kiralamalarınız da bizi arayabilirsiniz 02126092121 – 05304674742

Bu yılın Mart ayı ile beraber kira geliri elde edenler için de resmen beyanname dönemi de başladı. Bu sene söz konusu gelirden 21 bin Türk Lirası düşülerek vergi hesaplanacak. Üstelik konut için yapılan masraflar ve ödenmiş olan kiralarda vergiden düşürülüyor.

Yeni Asır’dan Faruk Erdem kira gelir vergisi ile ilgili olarak en çok merak edilenleri yazdı…

1. Kimler beyanname verecek?
İş yerini veya evini kiraya veren herkesin kira gelir beyannamesi gerekiyor.
Buradan elde edilmiş olan gelirlere “gayrimenkul sermaye iradı” ismi veriliyor. Sahip olunmuş olan mülkte hisse varsa yani ortak mülkse hisse sahiplerinin de hisse oranlarında beyanname vermesi gerekiyor.

2. 2024’te hangi gelirler beyan edilecek?
Verilen detaylara göre bu ayın sonuna kadar sürede yapılacak kira gelir beyanı 2023’te elde edilmiş olan kira geliri ile ilgili olacak. 2024’ün tamamında veya bir kısmında gelir elde edilmişse bunların tamamının beyan edilmesi gerekli.

Milyonlarca ev sahibini yakından ilgilendiriyor! İşte 7 soruda kira geliri vergisi!

3. Her gelir elde eden beyanname verir mi?
Kira geliri elde edenler için her sene belirli bir istisna tutarı belirleniyor. Söz konusu bu tutarın altında olan gelirler için beyanname şartı yok. Bu sene için belirlenmiş olan tutar 21 bin Türk Lirası. Eğer siz söz konusu bu tutarın altında gelir elde etmişseniz beyanname verilmiyor. Üstünde gelir elde edenlerin beyanname vermesi gerekiyor fakat onların da gelirlerinden 21 bin Türk lirası düşülüyor.

Gibgovtr adresinden hazır beyannamelerden bir tanesini seçerek bilgilerinizi girmeniz bunun için yeterli oluyor. İki tür beyanname seçeneği mevcut. Bunlar da götürü usulü ve gerçek usul. Eğer kiraya vermiş olduğunuz konutla ilgili herhangi bir gideriniz yoksa veya kendinizin de bir kira gideriniz yoksa götürü usulün seçilmesi gerekiyor. Böylelikle otomatik olarak istisna tutarı ile beraber yüzde 15 vergi indiriminden faydalanmış olursunuz. Eğer konutunuzla ilgili bazı masraflar yapmışsanız veya kendiniz de kirada oturuyorsanız bu defa gerçek usulü seçmelisiniz. Yapmış olduğunuz tüm masrafları ve giderlerinizi vergiden düşmeniz mümkün.

4. Hangi giderler vergiden düşülür?
Kiraya vermiş olduğunuz konut için yapmış olduğunuz tüm masrafları belgelemek kaydıyla vergiden düşmeniz mümkün. Ayrıca kiraya verilmiş olan mülk için ödenen sigorta, emlak vergisi harç gibi ödemeler de vergiden düşürülüyor. Eğer kiraya vermiş olduğunuz evi krediyle almışsanız faiz giderlerinizi de yine söz konusu indirim konusu yapabilirsiniz. Ayrıca yine verilen bilgilere göre bunun dışında kendiniz de kirada oturuyorsanız kira ödemelerinizi de indirim şeklinde beyannameye işleyebilirsiniz.

Milyonlarca ev sahibini yakından ilgilendiriyor! İşte 7 soruda kira geliri vergisi!

5. Kira gelir vergisi nasıl hesaplanır?
Bu iki yöntemden bir tanesini seçtiğiniz zaman elde etmiş olduğunuz kira gelirinden istisna ve masraflarınız düşürüldükten sonra sonra kalan bedel üzerinden verginiz hesaplanıyor. Eğer giderleriniz ya da ödemiş olduğunuz kira elde ettiğiniz gelirle eş veya fazlaysa vergi sıfır şeklinde karşınıza çıkıyor.

6. Kira geliri beyan edilmezse ceza gelir mi?
Konutlardan elde edilmiş olan kira gelirleri süresinde beyan edilmez ya da eksik şekilde beyan edilirse, 2023 yılı için belirlenmiş olan 21 bin Türk Lirası istisnadan faydalanılamıyor. Ayrıca bunun dışında bir de geriye dönük faiziyle vergi ve ceza ödemek zorunda kalacak.

-7 Vergiyi nasıl ödeyeceğim?
Paylaşılan bilgilere göre beyanname sonrasında bir vergi tahakkuk ederse, veya hiç vergi çıkmadığında yalnızca damga vergisini tüm bankalardan kolaylıkla ödeyebilirsiniz. Kredi kartıyla da ödeme imkanı da mevcut.

Gürmel Gayrimenkul Al Sat Kiralamalarınız da bizi arayabilirsiniz 02126092121 – 05304674742

 

Kaynak

reklam